Maison à vendre, 120m², Teilhède

Description

Élégante maison individuelle (année de construction 1979) récemment rénovée. Elle est située à la marge d'un quartier paisible proche des chemins de randonnée. À 5 minutes de la sortie de l'A71 Combronde et de l'A89 Loubeyrat et à 25 minutes de Clermont-Ferrand. La maison dispose d'un chauffage aérothermie réversible réalisé en 2022. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés récemment (isolation et aménagement des combles -laine de bois 320mm-, fenêtres doubles vitrages 2021). Entourée d'un grand terrain de 1715 m² entièrement constructible avec arbres fruitiers (abricotier, prunier, cerisier, noisetier ... Fraisiers et framboisiers) et poulailler. Maison très silencieuse avec : - au Rdc, : grand salon (24 m²), cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. - à l'étage: 2 chambres, 1 salle de bain avec wc et douche. - grand sous-sol sur toute la surface, 2 entrées garage et buanderie. Pour un total de 120 m² habitables. Petite terrasse avec store banne. Une cour extérieure peut accueillir aisément 5 voitures. La maison est reliée au tout à l'égout. Voisinage silencieux et sympathique. N'hésitez pas à me pour photos et visite.