Maison à vendre, 123m², Montmagny

Description

EXCLUSIVITÉ CITY LAW AVOCATS Maison familiale à vendre à Montmagny Montmagny (95360) Maison individuelle de 6 pièces Surface habitable : 123,95 m² Terrain : 539 m² Prix de vente honoraires inclus : 590 000 € CITY LAW Avocats, cabinet d’avocats mandataires en transactions immobilières, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Montmagny. En excellent état général, cette maison développe 123,95 m² habitables sur un terrain de 539 m², avec jardin sans vis-à-vis, terrasse, puits et dépendance d’environ 15 m². Description du bien Rez-de-chaussée - Entrée - Double séjour d’environ 30,31 m² - Cuisine aménagée et équipée de 11,24 m² - Chambre de 11,33 m² - Salle d’eau avec WC. Premier étage - Chambre de 19,14 m² - Chambre de 14,02 m² - Salle de bains avec WC - Palier. Sous-sol total - Salle de jeux d’environ 22,77 m² - Bureau d’environ 9,85 m² - Cuisine d’été d’environ 8,75 m² - Garage d’environ 19 m² - Atelier - Cave à vin. La propriété comprend également une dépendance d’environ 15 m², une terrasse, un jardin incluant une pergola, un puits et un potager et des possibilités de stationnement pour deux véhicules. Les atouts - Vente en exclusivité par CITY LAW Avocats - Bien en excellent état général - Maison individuelle, hors copropriété - Terrain de 539 m² - Vaste jardin arboré - potager - Puit fonctionnel - Sous-sol total (incluant une cave à vin - Garage - Dépendance - Chambre au rez-de-chaussée - Cheminée - Environnement calme et verdoyant - Écoles à environ 5 minutes - Transports en commun à environ 5 minutes - Gare à environ 10 minutes. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien immédiatement habitable, au calme, avec jardin et dépendances. Prix et honoraires Prix de vente honoraires inclus : 590 000 € Prix hors honoraires : 556 603,77 € Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 33 396,23 € Honoraires : 5% HT, soit 6% TTC du prix hors honoraires Caractéristiques principales - Type de bien : maison individuelle - Surface habitable : 123,95 m² - Surface du terrain : 539 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de niveaux : 2, hors sous-sol total - cave à vin - Salle d’eau : 1 - Salle de bains : 1 - Nombre de WC : 2 - Chauffage : individuel au gaz - Exposition : Est-Ouest - Garage : oui - Stationnement : deux véhicules - Terrasse : oui - Dépendance : environ 15 m² - Jardin : oui, sans vis-à-vis - Copropriété : non - Taxe foncière : 2 744 €. Performance énergétique Classe énergie : D Classe climat : D État des risques Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : CITY LAW Avocats Cabinet d’avocats mandataires en transactions immobilières 5, allée Guy Debord 93300 Aubervilliers Téléphone : [Coordonnées masquées] Téléphone : [Coordonnées masquées] SIREN : 951 758 655 SIRET : 951 758 Forme juridique : association d’avocats à responsabilité professionnelle individuelle Code APE : 69.10Z Contactez CITY LAW Avocats pour organiser une visite de cette maison proposée en exclusivité à Montmagny.