Maison à vendre, 185m², Saint-Lys

Description

Maison 7 pièces 185 m² À seulement quelques minutes du centre de Saint-Lys, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de caractère d'environ 185 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée et ouverture naturelle vers l'extérieur, offrant un véritable espace de réception tourné vers la vue dégagée sur les Pyrénées. La maison propose une grande cuisine familiale équipée avec cellier/buanderie attenant et accès direct au garage d'environ 40 m² avec mezzanine. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain indépendante. À l'étage, un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, avec la possibilité d'être aménagé en 5ème chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 2 487 m² offre un cadre de vie rare : grande terrasse, terrasse couverte côté cuisine, piscine avec vaste plage et vue dégagée sur la nature environnante. Une maison atypique et familiale, idéale pour les acquéreurs recherchant du cachet, des espaces généreux et un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).