Maison à vendre, 301m², Nîmes

Description

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cette villa de 186m² ( total bâti, 315m²) de grande qualité offre de beaux volumes baignés de lumière: vaste pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, 5 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, grande salle de bain avec baignoire et douche, dressing aménagé et nombreux rangements. Prestations modernes avec pompe à chaleur et excellente performance énergétique (A/A). À l’extérieur, la propriété dévoile tout son charme sur un parc paysager de 3 000 m² aux essences méditerranéennes: entre autres oliviers, citronniers, orangers, pins et palmiers Plusieurs terrasses couvertes prolongent les espaces de vie, dont une spectaculaire terrasse panoramique de 63 m². Piscine au sel 10 x 5, pool house, double accès par portails et dépendance indépendante d’environ 80 m², garage de 36 m², terrain clos de magnifiques murs en pierres complètent ce bien rare, au calme absolu. Un véritable art de vivre sur les hauteurs de Nîmes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 758 € et 1026 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 186 m².