Maison à louer, 145m², Champigny-sur-Marne

Description

Nous proposons à la location notre belle maison familiale, maison de maître type meulière de 145 m², lumineuse, soigneusement décorée, non mitoyenne, sur un terrain arboré de 634 m², à Champigny-sur-Marne, limitrophe de Joinville-le-Pont. Idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : centre-ville et commerces, écoles, transports en commun (dont la station du métro ligne 15), Parc du Tremblay et bords de Marne sont à quelques minutes à pied. Le centre de Paris se rejoint en 35 min de transport en commun. La maison est composée : - Au rez de chaussée d’un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès au jardin, et un Wc - Au 1er étage, une chambre d’enfant, une grande salle de bains comprenant douche et baignoire, un dressing, une grande chambre parentale et un Wc indépendant - Au 2e étage, deux grandes chambres et un bureau (pouvant être aménagé en 5e chambre) Vous disposerez également d’un sous-sol total de 65m² avec une grande buanderie donnant accès au jardin, une cave, et un cellier. À l’extérieur, un grand jardin de 634m², avec deux dépendances, et 1 à 2 places de stationnement. Conditions de location • Pas de frais d’agence – location de particulier à particulier • Loyer mensuel : 2 900 € charges comprises (taxe ordures ménagères) • Utilités à la charge des locataires : eau, électricité, gaz (~260 € / mois en usage standard) • Dpe : F - chaudière à gaz récente, révisée en juillet 2026 • Disponible à partir de fin août - location meublée, bail 1 an renouvelable • Dossier complet demandé Nous souhaitons confier cette maison à une famille qui appréciera son charme et qui saura en prendre soin.