Appartement à vendre, 95m², Vienne

Description

Beau T5 -Résidence sécurisée avec stationnement VIENNE - Aux portes de Lyon, dans une copropriété sécurisée et calme de 2005, appartement T5 en rez de jardin de 95 m². Composé d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante à équiper, un séjour lumineux avec double exposition Sud/Ouest avec un accès à un jardin privatif de 200m² pour profiter des belles journée d'été. 4 chambres réparties dans deux espaces nuit différents. Une salle de bain du côté des 3 premières chambres et une salle de douche dans l'espace 'parental'. Grande diversité de commerces et transports à proximité - Accès à l'autoroute A7 à 2 minutes pour rejoindre Lyon. Chauffage individuel au gaz - huisseries en PVC doubles vitrages - DPE : C A VOIR RAPIDEMENT ! Ce logement vous est proposé avec une PLACE DE PARKING privative dans l'enceinte de la résidence.+ Une cave au Rdc chaussée. EN COMPLEMENT : possibilité d'acquérir également un garage soit : 15 000 € en sus Charges annuelles de copropriété 1 104 € - Taxe foncière 1 894 €. Prix de vente 210 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS A LA CHARGE VENDEUR (hors garage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 131,77 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseiller SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS : Stéphanie TOSELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : ST-ARPOT-RDJ-IV38 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 201 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 1131.77 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).