Maison à vendre, 82m², Thézan-lès-Béziers

Description

Village tous commerces, a 10 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb. Grande maison de village de 82 m2 habitables dont 3 chambres et 2 salles de bain, plus une cave de 50 m2, un grenier (amenageable en cuisine d'ete) de 26 m2 avec acces a une terrasse tropezienne de 15 m2. Bien situee dans la partie medievale du village. Vendue meublee. Sous-sol = 2 caves de 22 m2 et 35 m2. Rez = Sejour/cuisine de 16 m2 (placards, four electrique, plaques au gaz, evier, refrigerateur) + hall de 5.2 m2 + salon de 17 m2 avec cheminee + salle de bain de 4 m2 (lavabo, baignoire et WC). 1er = Hall de 3.7 m2 + 2 chambres de 10 m2 et 9 m2 + chambre de 13 m2 en suite avec salle d'eau de 3.6 m2 (douche, vasque et WC). 2eme = Grenier amenageable de 26 m2 avec coin cuisine (plan de travail et plaques au gaz) et acces a une terrasse de 15 m2 (possibilite d'installer un deck pour avoir les vues). Divers = Taxe fonciere annuelle de 638 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 916 Euros et 1240 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris) + maison en excellent etat. Prix = 149.000 Euros (Pas de travaux a prevoir) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 74489 Surface habitable: 82 m2 Chambre(s): 3 Salle de bains: 2 Reference: CMC189000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse