Maison à vendre, 88m², Morestel

Description

Maison 4 pièces 88 m² Berjallimmo à le plaisir de vous présenter : Une charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 88 m2, située A 8mn de Morestel sur la commune de Sermerieu dans un environnement paisible, face à une zone naturelle, sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 28 m2, d'une cuisine aménagée de 11 m2 ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest avec son store banne, parfaite pour profiter des belles journées. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que plusieurs modes de chauffage : climatisation, cheminée à foyer fermé et radiateurs électriques, ce qui contribue à un bon classement Dpe. Le sous-sol complet de 99 m2, avec porte de garage motorisée et plafond récemment isolé, offre un grand espace de stationnement, de rangement ou d'atelier selon vos besoins. Le + : des panneaux photovoltaïques avec revente à Edf, apportant un revenu complémentaire non négligeable ! Le tout est édifié sur une belle parcelle de 1516 m2, offrant un potentiel d'aménagement extérieur (piscine, jardin, potager...). Les points forts : Plain-pied fonctionnel et lumineux Vue dégagée à 180o sur la nature Grand sous-sol aménageable 3 types de chauffage + panneaux solaires Possibilité d'installer une piscine Environnement calme, idéal en résidence principale ou secondaire Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Ne manquez pas cette visite pour concrétiser votre projet de vie. Berjallimmo l'agence immobiliere 360o qui valorise les biens .. Et les vies qui s'y construisent. Suivez ns tarder !nous sur Instagram Facebook LinkedIn page Berjallimmo [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 88 m² Prix du bien : 238000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 0193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations