Appartement à vendre, 72m², Pau

Description

Appartement 3 pièces 72 m² Situé dans le quartier recherché de Saint-Dominique à Pau, à proximité immédiate de la gendarmerie et des arrêts de bus, découvrez ce bel appartement T3 exposé plein sud, au sein d'une copropriété sécurisée. Ce bien lumineux se compose de deux chambres, d'un séjour agréable ouvrant sur une terrasse équipée d'un store électrique, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage, chauffage tout électrique, fibre optique installée, ainsi qu'un garage à vélos. Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking, un véritable atout au quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une rentabilité attractive (loyer potentiel de 900 Eur par mois). À visiter sans tarder. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 71 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 € et 1 145 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)