Appartement à vendre, 40m², Lézignan-Corbières

Description

Appartement 2 pièces 40 m² Situé à Lézignan-Corbières (11200), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche du lycée et du collège. Avec une orientation sud, la résidence offre un cadre de vie lumineux et pratique, sécurisé par un digicode. De plus, la présence d'un balcon et d'une place de parking extérieure ajoute un confort supplémentaire aux résidents. L'appartement de 41m² se distingue par ses aménagements extérieurs et intérieurs offrant un cadre de vie agréable. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le sol en carrelage confère modernité et facilité d'entretien. La chambre dispose d'un placard intégré, la cuisine est entièrement équipée et la salle de bain comprend une douche, un chauffe-serviette, un lavabo et des Wc intégrés. Dans cet appartement, chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété allie proximité des commodités, aménagements de qualité et luminosité, créant ainsi un lieu de vie convivial et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Cédric Hillaire, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro Surface : 40 m² Prix du bien : 76000 € Prix du bien hors honoraires : 70000 € Honoraires Ttc : 8.57 % soit 6000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 540 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations