Maison à vendre, 71m², Bournoncle-Saint-Pierre

Description

Sovalfon Maître d’œuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Bournoncle Saint-Pierre Et si votre projet immobilier devenait une réalité, et ce même sans apport ? Nous vous proposons sur ce terrain plat de 330 m2, clos à 50%, toutes viabilités en bordure, cette maison neuve en plain-pied de 71m2 habitables et son garage attenant de 20m2. Situé à Bournoncle Saint Pierre, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des principales villes du secteur, à mois de 10 minutes de Brioude et de l'A75. Mensualités maîtrisées et estimées à moins de 800€/mois (sous réserve de profil, d'éligibilité au Ptz et des taux en vigueur). Notre courtier partenaire est à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches de financement. Prestations incluses Finition Prête à Décorer: - Maitrise d’œuvre sur l’ensemble des lots chiffrés - Ensemble du gros œuvre et du second œuvre - Hors peintures des murs, pose parquet des chambres (matériel fournis), cuisine et aménagements extérieurs Agencement intérieur proposé : - Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 36 m2 comprenant un coin séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un traversant est / ouest ainsi qu'une baie vitrée plein sud ouvrant sur le jardin - 2 chambres de 10 m2 avec placards intégrés - Une salle de bain de 6 m2 pouvant contenir douche, baignoire et double vasque totalement aménageable selon vos envies - Un cellier fonctionnel en arrière cuisine - Un garage de 20m2 avec accès direct à la partie habitable Informations techniques : - Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) - Toiture 2 pans en tuiles béton rouges - Menuiseries Pvc et aluminium blanches, motorisées, avec coffres Titan (domotisables) - porte de garage sectionnelle motorisée - Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation - Finition façade grattée - Isolation performante et conforme à la norme Re2020 - Branchements (Vrd) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : - Frais de notaire : 2 200 € - Assurance dommage ouvrage estimée : 4 000 € - Taxe d’aménagement Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions, système de chauffage ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et Rdv : Guillaume Berthelot O6 Agence Sovalfon Aubière & Issoire