Appartement à vendre, 45m², Drancy

Description

Drancy, au 79 rue Julian Grimau, découvrez ce 2 pièces de 45,26 m² situé au 1er étage : une belle opportunité à la fois pour y vivre au quotidien et pour constituer un projet immobilier serein. Ici, tout a été pensé pour rendre les journées plus simples : un balcon de 6,02 m² pour prendre l'air sans quitter chez soi, et un parking inclus qui facilite vraiment la vie, notamment en ville. Dès l'entrée, l'appartement se prête naturellement à un usage optimisé. Avec une chambre et une salle de bain avec Wc, vous retrouvez une configuration claire et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, une résidence principale à taille humaine ou un investissement recherché pour sa praticité. Les 45,26 m² sont suffisamment généreux pour organiser votre quotidien sans superflu, tout en conservant cette sensation de confort qu'on apprécie quand on rentre chez soi. L'atout qui attire immédiatement l'attention, c'est le balcon : 6,02 m², c'est l'espace qu'on attend pour profiter d'un café au calme, installer quelques plantes, ou simplement prolonger les moments de détente. En complément, le fait de se situer au 1er étage apporte un bon équilibre : une hauteur agréable, tout en gardant un accès facile dans la vie courante. Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'un parking inclus. Pour un 2 pièces en zone urbaine, c'est un vrai levier au quotidien comme dans la durée : vous gagnez du temps, vous limitez les contraintes liées aux déplacements, et vous renforcez aussi l'attractivité du bien si vous envisagez une mise en location. Enfin, ce projet est proposé par Nexity – Domaine Grimau 3, avec une livraison programmée selon un horizon clair : disponible courant 2e trimestre 2029. Cette visibilité permet de se projeter sereinement, de préparer votre aménagement, et d'anticiper votre emménagement en gardant la maîtrise de votre calendrier. Si vous cherchez un 2 pièces à Drancy qui combine un vrai espace extérieur, une distribution cohérente et une solution de parking, ce bien mérite assurément une visite pour apprécier le potentiel et imaginer votre quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael