Maison à vendre, 113m², Dolus-d'Oléron

Description

Maison À Vendre Idéalement située entre les commerces de Dolus d'Oléron et à seulement 1 km des plages de la côte Ouest, cette maison d'habitation en pierre, réaménagée et agrandie dans les année 1970, offre de beaux volumes et un cadre authentique. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant 4 chambres dont une avec lavabo, deux salle d'eau dont une avec Wc. En complément, la propriété dispose d'un petit local extérieur et d'un Wc retour de plage, d'un chai en pierre avec cheminée, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 35 m². L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée, paysagée et entièrement close de 3289 m², agrémentée d'un puits et offrant une vue dégagée. Ce bien de caractère séduira les amoureux de la pierre et de la nature, recherchant la proximité de l'océan et des commodités. Référence agence : 9335 Référence annonce : Pjbu-S5h-2Fn Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 470 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G