Appartement à vendre, 107m², Chatou

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Chatou Situé à Chatou, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 107,49 m² pour un prix de 683 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un programme immobilier récent qui répond aux normes actuelles de construction. Ce logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'étendent sur une surface utile totale de 111,99 m², offrant un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille. La distribution des pièces favorise une circulation fluide et un usage optimal des volumes disponibles. Au deuxième étage, l'appartement profite d'une orientation sud-est qui apporte une belle lumière naturelle. Construit en 2026, il présente un état intérieur neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un faible impact environnemental et des économies d'énergie. Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent au confort quotidien. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI