Appartement à vendre, 34m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Découvrez cet appartement de 33.56 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 3 étages, à vendre pour 89 000 €. Ce bien, idéal pour un investisseur, se trouve en plein centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry, à proximité de tous commerces. Il dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour exposé sud-ouest de 21.09 m², d'une salle de bain et d'un Wc. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général, construit en parpaing en 1990, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en Pvc. Vous apprécierez également le calme de l'endroit, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 4.06 m² et d'un stationnement en sous-sol. Les commodités sont à portée de main : l'école maternelle Moulin Clair et le collège François Villon sont à proximité, tout comme la gare Ponthierry - Pringy à 1 km, accessible en 10 minutes à pied. Profitez également d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes. Ce bien est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et la fibre optique est disponible. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché !Copropriété de 111 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 708.00 euros.