Maison à vendre, 203m², Saint-Marcellin-en-Forez

Description

Maison de campagne 7 pièces – 6 chambres – 203 m² – Terrain de 10 576 m² – Saint-Marcellin-en-Forez Découvrez cette maison de campagne située à Saint-Marcellin-en-Forez, implantée sur un terrain de plus d'1 hectare. La maison offre environ 203 m² habitables et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 48 m², un salon de 35 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille tout en offrant la possibilité d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou différents espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 10 576 m², offre un environnement privilégié avec une belle vue dégagée sur la campagne. Vous pourrez également profiter d'une piscine et de nombreuses possibilités de stationnement. La propriété dispose également de plusieurs espaces de type hangar, avec une hauteur d'environ 5,90 m pour l'ancien hangar et 6,25 m pour le nouveau, offrant un espace intéressant pour du stockage, des véhicules ou différents projets. Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage bois/PVC, du tout-à-l'égout, d'une toiture en bon état et isolée, ainsi que de plusieurs systèmes de chauffage : bois, granulés et pompe à chaleur. Elle dispose également d'un chauffe-eau solaire thermodynamique. L'intérieur est aujourd'hui à rafraîchir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de faire évoluer la maison selon leurs envies. Une propriété offrant de beaux volumes, six chambres, un vaste terrain et un environnement campagne, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Marcellin-en-Forez. Prix de vente : 430 000 euros, dont 20 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 euros et 3140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller 2I Transactions : Thomas COURTINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942178401