Appartement à vendre, 44m², Cergy

Description

F2 44 m² avec parking – Cergy Saint-Christophe – Résidence récente – DPE B. 165 000 €. Vente directe propriétaire. 2 pièces de 44 m², situé à Cergy Saint-Christophe, au 2e étage d'une résidence construite en 2014, comprenant 4 étages. L'appartement bénéficie d'un DPE B, d'un emplacement de parking privatif et d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les atouts du bien - Appartement F2 de 44 m² - 2e étage sur 4 - Résidence récente de 2014 - DPE B - Place de parking privative incluse - Gare de Cergy-Saint-Christophe à environ 10 minutes - Écoles et commodités à proximité - Résidence agréable et récente - Appartement actuellement loué - Départ prévu du locataire en octobre 2026 - Possibilité d'acquisition pour résidence principale ou investissement locatif Charges et fiscalité - Charges de copropriété : environ 140 €/mois, soit environ 1 680 €/an - Taxe foncière : environ 142 €/mois, soit environ 1 450€/an Le bien sera prochainement disponible à la suite du départ prévu du locataire en octobre. Prix de vente : 165 000 € Vente directe propriétaire. Pour plus d'informations, merci de me par message.