Appartement à vendre, 155m², Le Châtelet-en-Brie

Description

Immeuble 5 pièces 155 m² À Vendre - Idéal investisseur Situé au coeur de la commune du Châtelet-en-Brie, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cet immeuble comprend deux appartements actuellement loués, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Appartement 1 - Rez-de-chaussée (entrée indépendante) Surface : 61,95 m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée - 1 chambre - Salle d'eau avec Wc - Place de parking Logement loué - Dpe : C Appartement 2 : 90 m2 - Duplex au 1er étage - Entrée, Séjour avec coin cuisine aménagée, Wc À l'étage : - Palier , 3 chambres, Salle d'eau avec Wc Place de parking Logement loué - Dpe : E Des travaux de de toiture sont à prévoir Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataires en place. L'ensemble comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Surface : 155 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)