Appartement à vendre, 30m², Brest

Description

EXCLUSIVITE - BREST - SAINT-MARC Dans un immeuble très bien tenu édifié en 1996, cet appartement à l'agencement optimisé de 30.84m² habitables se prête idéalement à un investissement locatif sécurisant. Entrée donnant sur une pièce de vie de 16m² avec coin cuisine. Espace chambre semi séparé. Grande salle d'eau avec WC. Placard. Une cave en sous sol de bonne taille et une place de parking privative dans la cour de l'immeuble. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage électrique. Immeuble en très bon état d'entretien avec présence d'un gardien et situé dans une rue calme tout en restant à proximité des commerces et des transports (bus et tramway). L'appartement est actuellement loué 490€ + 40€ de charges récupérables. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 500 €. Dans une copropriété de 78 lots d'habitations (204 lots au total). Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 002 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années : entre 613.00 et 829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :