Maison à vendre, 225m², Pechs-de-l’Espérance

Description

Pour tout renseignement complémentaire , uniquement par téléphone , merci d'avance . -------------------------------------------------------------------------------------------- Périgord noir, à 20 min de Sarlat. Sur 24 hectares de terrain ( 14,5 hectares prairie , lande et 9,5 hectares de bois ) non attenants . En pleine campagne vallonnée et boisée . Non isolé ( quelques voisins ), au calme , en pleine nature . - Propriété composée de 2 maisons en pierres et dépendances : ------------------------------------------------------------------- Une grange restaurée, fin XVIIe siècle de 150 m² environ . Une maison fin XIXe siècle de 75 m² , sur 3 niveaux . Idéal location saisonnière, maison d'amis. Une piscine de 10 mx 5 m Fosse septique aux normes. Aucunes nuisances. Bâtiment écuries , 115 m2 avec Permis de construire obtenu en mai 2024 changement de destination en maison d'habitation de 115 m2 . Murs en parpaings de 20 sur dalle en béton . Raccordements en électricité et eau à réaliser ( environ 1700 euros de reste à charge pour le détenteur du permis de construire ) Prévoir un toit 2 pentes avec tuiles en couverture . Assainissement individuel à réaliser . Appentis 75 m2 Ruine bâtiment en pierre avec puit . Plages de la Dordogne à 3 kms Taxes foncières : 2 000 euros A 12 mn de l' A 20 Paris/Toulouse . Possibilité d'acquérir uniquement , les deux maisons et la piscine avec 7800 m2 de terrain . Gros potentiel pour projet .