Maison à vendre, 180m², Saint-Laurent-de-Chamousset

Description

Située à 10 min de St Laurent de Chamousset, sur la commune de St Martin Lestra, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse entièrement rénovée, offrant 180 m² habitable sur une parcelle de 995 m² avec dépendances (garage + dépendance). Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace et de calme. ✨ Une Rénovation d'Excellence et des Volumes Généreux L'intérieur marie avec élégance les matériaux nobles (pierres apparentes, poutres, sol en travertin) et une esthétique industrielle contemporaine. Espace de vie : Un vaste salon-séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière, avec son poêle à bois chaleureux. Cuisine : Une cuisine dînatoire indépendante de 20 m², moderne et fonctionnelle. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing privatif et salle de bain. Praticité : Une buanderie de 15 m² pour un confort quotidien. ? Extérieurs : Convivialité et Détente Le jardin a été pensé comme un véritable espace de réception et de loisirs : Terrasse carrelée de 40 m² idéale pour vos repas en extérieur. Terrain de pétanque et espace de jeux aménagé pour les enfants. Terrain attenant supplémentaire de 150 m² orienté plein nord: le luxe d'une fraîcheur naturelle préservée pour vos étés. ? Un Potentiel Évolutif Unique La propriété dispose d'un garage attenant de 45 m² surmonté d'une dépendance de 60 m² déjà close et couverte, offrant un potentiel incroyable (appartement d'amis, gîte, atelier ou bureau). ? Technique et Économies Vivez dans le confort absolu avec des charges maîtrisées : Chauffage : Pompe à chaleur (Pac) air/eau avec chauffage au sol. Budget Énergie : Environ 2 000 €/an (chauffage, électricité, eau). Taxe Foncière : Environ 600 €. Équipements : Fibre Optique, Fosse septique. Photos supplémentaires sur demande, visite sur rdv. Prix: 395 000 euros