Appartement à vendre, 27m², Le Havre

Description

STUDIO 28 M² – HYPER CENTRE LE HAVRE – SECTEUR COTY – 40 000 € Investisseur : studio vendu loué avec locataire en place ! Situé en hyper centre du Havre, secteur Coty, venez découvrir ce studio de 28 m², en très bon état, idéal pour un investissement locatif. L’appartement comprend : Une pièce de vie avec cuisine ouverte Une salle d’eau avec WC VMC Aucun travaux importants à prévoir dans l’appartement Le bien est actuellement loué 370 € + 30 € de provisions sur charges, soit 400 € par mois charges comprises. Charges de copropriété : 160 € / trimestre. ⚠️ À SAVOIR – SITUATION DE LA COPROPRIÉTÉ Le prix de 40 000 € tient compte de la situation actuelle de la copropriété. Des sondages complémentaires concernant notamment les planchers bois et l’escalier commun en bois sont en cours afin de déterminer les travaux éventuellement nécessaires. À ce jour, aucun arrêté de péril n’a été prononcé. Selon les résultats des sondages, un arrêté de mise en sécurité/péril pourrait toutefois être prononcé. Dans cette éventualité, des subventions pouvant aller jusqu’à 50 % du montant des travaux de sortie de péril, sous réserve des conditions d’éligibilité et des décisions des organismes compétents, pourraient être mobilisées. Une procédure est également en cours au niveau de la copropriété concernant des travaux de toiture. ? Ces éléments sont intégrés au prix de vente de 40 000 €. Un bien destiné à un investisseur averti, recherchant un petit logement bien situé, déjà loué et proposé à un prix d’acquisition attractif.