Maison à vendre, 585m², Charlieu

Description

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R. S. A. C. de Roanne N° tel ✨ DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE – CHARLIEU ? HÔTEL PARTICULIER / MAISON D’HÔTES Découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé de: Un Hôtel de charme avec 9 chambres rénovées, toutes équipées (literie, sanitaires, douches ou baignoires). Un Bar/Restaurant réputé, licence IV incluse, avec cuisine professionnelle complète, salle de restauration et salle de réception. Un appartement de fonction rénové, prêt à emménager. Un bâtiment annexe avec local blanchisserie équipé + dépendances. Une grande cour intérieure et un terrain plat de 195 m² à l’arrière. ? Surface totale: 585,2 m² sur deux niveaux? Prix: 199 000 € ? Prestations: Double vitrage, fenêtres PVC Chauffage individuel fioul/mazout Internet, éclairage extérieur Clôture et puits Tout-à-l’égout ? Idéal pour: Projet de chambres d’hôtes Hôtel restaurant clé en main Investisseurs ou porteurs de projet dans le tourisme ? Points forts: Prêt à travailler immédiatement (fonds de commerce + matériel inclus) Grand potentiel pour développer l’activité Emplacement idéal au cœur du village, parking public à 10 m ? DPE: C (154 kWh/m²/an)? GES: C (23 kg CO₂/m²/an) ? À saisir très rapidement! Contactez votre agence IMMO PIERRE Charlieu pour plus d’informations ou organiser une visite. DPE Classé en C soit 154 kwh/m2 an et Classé en C pour les GES à 23 kg/ m2 an.