Maison à vendre, 300m², Clairac

Description

Maison 11 pièces 300 m² Jolie ferme en pierre locale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend une entrée desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée : une cuisine équipée attenante à la salle à manger (dotée d'un poêle à bois), une grande chambre, un salon spacieux et des toilettes. L'étage accueille deux chambres et une salle de bains familiale. Une maison attenante dispose d'un accès indépendant menant à sa propre cuisine à l'étage se trouvent un autre salon spacieux, une salle d'eau avec WC, deux chambres doubles ainsi qu'une troisième chambre avec douche. Un séchoir à tabac offre un espace de stockage ou d'atelier. Un système d'assainissement individuel (micro-station) a été récemment installé. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail automatique. La propriété dispose d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et offre suffisamment de place pour l'installation d'une piscine si vous le souhaitez (sous réserve d'acceptation des autorisations nécessaires). Boulangerie et commerces de proximité. Prix honoraires inclus : 320 000 euros Prix honoraires exclus : 301 887 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 5 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).