Appartement à vendre, 43m², Épernay

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : LES TEMPLITUDES LA SOLERA 9, place du 13ème Régiment de Génie - 51200 EPERNAY L'appartement : T2 meublé de 43.7 m2 au 3e etage Avec loggia de 5 m2 + parking Prix de vente : 138 828€ Loyer annuel perçu : 7 774€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 946€ Durée du bail : 2023 - oct. 2032 Exploitant : TEMPLITUDES Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.