Appartement à vendre, 21m², Dijon

Description

DE PARTICULIER À PARTICULIER UNIQUEMENT AGENCES ET AGENTS IMMOBILIERS S’ABSTENIR. Idéal investisseur : studio meublé de 22,47 m² (21.47m2 loi carrez) situé rue Audra à Dijon. Vendu avec locataire, étudiant à sciences Po avec 2 solides garants, loyer de 530 € charges comprises par mois. Bail meublé en cours échéance juillet 2027. Emplacement privilégié en hypercentre : place Darcy, tramways et bus à moins de 3 minutes à pied, gare à 10 minutes, Sciences Po à proximité 5min, commerces et salle de sport à moins de 5 minutes. Situé au 1er étage, l’appartement est vendu meublé et équipé : pièce de vie avec kitchenette, réfrigérateur, plaques électriques, four + micro-ondes, machine à laver, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Chauffage individuel et double vitrage. Faibles charges de copropriété : 430€ par an soit environ 35€/mois. Taxe foncière : 570 € par an. DPE C GES B. Un investissement clé en main, générant immédiatement des revenus locatifs, dans un secteur central très recherché. Prix de vente : 105 000 €. Premier contact via le bon coin