Maison à vendre, 151m², Saint-Jean-de-Monts

Description

EXCLUSIVITÉ! À 600 mètres du centre bourg de NOTRE DAME DE MONTS, 900 mètres de la plage centrale et 300 mètres de la forêt domaniale, maison individuelle sur deux niveaux d'une belle surface habitable de 151,2 m² + chaufferie de 8 m² + cellier de 7 m² + garage de 39,70 m². La maison est composée à l'étage: d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse orientée OUEST, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et WC indépendant. Au rez-de-jardin: 3 chambres, une salle de douche, WC, une chaufferie et un garage. Le tout sur une belle parcelle arborée de 939 m². Rafraîchissements et petit travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4040 € et 5510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 151.2 m².