Appartement à vendre, 65m², Avon

Description

Triangle D'or D'avon à 5 minutes à pied de la gare d'Avon. Résidence de standing, sécurisée avec double porte avec Vigik, avec ascenseur, parking privé en sous-sol. Dpe en D. . Cet appartement de 65 m² se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour lumineux de 19m² avec accès à la terrasse orientée plein Est , d'une cuisine aménagée et équipée (tout reste), d'une chambre de 12.60m² et d'une seconde chambre de 9.50m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. . Une place de parking en sous sol complète ce bien. La résidence ne possède pas de cave. Stores bannes neufs à toutes les fenêtres. Chaudière à gaz individuelle. Double vitrage partout. Visite virtuelle disponible sur ce site et . Les charges sont de 150 euros par mois soit 1800 euros par an comprenant l' eau froide, les charges ascenseur, l'entretien des parties communes deux fois par semaine, l'entretien des espaces vert, les frais de syndic. . Les commerces (carrefour market, picard, boulangerie, la poste, banques, pharmacie), sont tous à proximités (3 minutes à pied) et du parc de Fontainebleau (entrée à 3 minutes du F2). . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .