Appartement à louer, 43m², Mérignac

Description

À louer : T2 meublé de 43 m², rénové, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing récente (2013, Bâtiment basse consommation) et arborée. Disponible à partir du mercredi 11 mars 2026. Emplacement idéal : Au cœur de Mérignac, près de l’église, au pied du tram A (arrêt Mérignac Centre) et à proximité immédiate de tous commerces. Appartement lumineux, orienté ouest, comprenant : - Cuisine équipée : hotte aspirante, 2 plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, îlot central, nombreux rangements, ustensiles et vaisselle fournis. - Séjour : table avec 4 chaises, canapé. - Salle de bain avec Wc. - Chambre séparée : lit double 140 cm, tables de chevet, placards, parquet flottant... Loggia de 5 m² avec table et chaises, vue dégagée. Parking : place réservée et sécurisée en sous-sol. Chauffage : individuel au gaz. Loyer et charges : - Loyer : 854 € - Provisions pour charges : 60 € (entretien parties communes + entretien chaudière + taxe d’ordures ménagères). Nb : internet / électricité / eau non inclus. - Total charges comprises : 914 € Caution de 2 mois de loyer hors charges exigée. Location directe particulier - Pas de frais d’agence ni frais d’état des lieux. Premier contact : par messagerie leboncoin, avec présentation brève, mentionnant notamment votre situation professionnelle. Les dossiers complets seront privilégiés. Si besoin je peux vous transmettre plus de photos des lieux avant visite. Documents demandés : - 3 derniers bulletins de salaire - 3 dernières quittances de loyer - Contrat de travail - Pièce d’identité - Dernier avis d’imposition Au plaisir de vous rencontrer.