Appartement à vendre, 52m², Chamalières

Description

Vends appartement F2 à Chamalières Dans un bel écrin de verdure, vends bel appartement F2 situé avenue Paul Bert à Chamalières, au 2e étage d’une petite copropriété bien entretenue. La surface de l’appartement est de 52 m², il comprend une cuisine fermée de 8 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), une entrée avec de grands placards de 5 m², un grand salon séjour / salle à manger de 24 m², une salle de bain avec Wc de 4 m² et une chambre de 11 m². La cuisine et le séjour donnent sur un balcon qui s’étend sur toute la longueur de l’appartement. La salle à manger peut être facilement fermée pour aménager une deuxième chambre. L’Appartement est très lumineux, il a été refait à neuf entièrement (carrelages, plafonds, murs électricité et plomberie). La cuisine est neuve et équipée, la salle de bain avec douche et Wc suspendu est entièrement neuve et carrelée jusqu’au plafond. Les fenêtres sont en double vitrage en bois dans le séjour, et en Pvc dans la chambre ainsi que dans la cuisine. La copropriété de 3 étages comporte seulement 5 appartements et pas d’ascenseur. Les boites aux lettres sont neuves, l’interphone également, la réfection du toit terrasse a été faite en juin 2022, la réfection du parking (enrobé) a été faite en novembre dernier. L’Appartement est vendu avec deux caves au sous-sol de l’immeuble, et une place de parking privative située derrière la résidence. Taxe foncière : 1154€ Charges de copropriété : 185 € / mois environ, comprenant l’eau froide et le chauffage (chauffage collectif avec répartiteurs). Vente entre particuliers, merci aux agences de s’abstenir.