Maison à vendre, 225m², Collonges-au-Mont-d'Or

Description

Maison 7 pièces 225 m² COLLONGES AU MONT D'OR - Dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez cette belle maison familiale de caractère d'environ 255 m² habitables. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 2 679 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux chambres de plain-pied et une salle de bain, offrant un confort de vie très recherché. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente avec sa piscine et son pool house, idéal pour profiter pleinement des journées d'été en toute intimité. Un grand garage complète ce bien aux prestations complètes. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités du bourg, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).