Maison à vendre, 75m², Igny

Description

Maison 4 pièces 75 m² Idéalement située en coeur de ville, cette charmante maison de 75 m2 allie confort, luminosité et praticité au quotidien. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports... un vrai luxe ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace pour un usage moderne et fonctionnel. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, une salle d'eau moderne, espace bureau. - idéales pour un couple, une petite famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 170 m2, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou aménagement paysager selon vos envies. Les + qui font la différence : ? Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ? Garage box sécurisé ? Belle luminosité dans toute la maison ? Emplacement central ultra recherché Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement premium et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F