Maison à vendre, 137m², Reventin-Vaugris

Description

Pietrapolis Immobilier vous propose sur la commune de Reventin-Vaugris (Secteur mairie), cette maison semi-plain-pied, rénovée en 2017, 6 pièces, 4 chambres de 137m2 (+ 120m2 de sous-sol) sur terrain clos et arboré de 1239m2 sans vis-à-vis avec piscine. Environnement : - Secteur calme - Centre village : 2mn à pied - École primaire : 3 mn à pied - Accès demi-échangeur vers Lyon : 5mn - Accès Sncf : 15mn - Arrêt bus Vie05 : 2mn Rez-de chaussée : - Un salon / salle à manger / Cuisine (accès terrasse Sud avec vue) - Un bureau / chambre - Un placard - Une suite parentale (Chambre avec espace dressing, salle d'eau et toilettes séparés) - Deux chambres avec placard - Salle d'eau - Toilettes - Couloir Sous-sol : - Garage - Garage vélo - Buanderie - Espace atelier - Cave - Hall Extérieur : - Terrasse Sud (30m2) - Terrasse Nord (5m2) - Piscine Compléments : - Fibre - Cuisine sur mesure Cuisine En Scène - Four Electrolux - Plaque Electrolux - Hotte intégrée Electrolux - Lave-vaisselle Boulanger - Adoucisseur d'eau - Chauffage Pac climatisation réversible (Split plafond et muraux) - Cheminée bois foyer fermé - Chauffe-eau électrique - Sols carrelage 60cm x 60cm et parquets - Menuiseries double vitrage Pvc - Extension salon 2017 - Volets électriques et bois - Entièrement clos - Portail électrique - Porte de garage électrique - Vidéophone - Piscine Pvc armé 10m x 4m x 1,20m-2,00m - Filtration piscine type Desjoyaux (Filtre + galets) - Spa valeur 20000 € (07/2024) - Puits perdu - Tout à l'égout - Électricité : 3200€ / an (Dont Spa) - Taxe foncière : 1191€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur Cyril Margouillat au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi38[Coordonnées masquées]00011