Appartement à vendre, 21m², Caluire-et-Cuire

Description

Rentabilité et simplicité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l'exploitant Avantage fiscal du LMNP La Résidence : Résidence APPART'CITY CONFORT LYON CITE INTERNATIONALE 157 Grande Rue de St Clair, 69300 Caluire-et-Cuire Résidence construite en 2013 Située à 20 minutes en métro du centre-ville de Lyon, l'Appart City Cité Internationale dispose d'un restaurant, d'une salle fitness, de salles consacrées aux séminaires et d'un parking privé. La résidence se trouve non loin des bords du Rhône et du quartier de la Croix-Rousse ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre de Congrès de Lyon et du parc de la tête d'Or L'Appartement : Studio meublé de 21.23 m2 au 4e etage Prix : 84 745€ Loyer annuel perçu : 4 492€ Charges annuelles : 20O€ Taxe Foncière : 302€ Votre locataire : Groupe APPART'CITY Reprise du bail en cours 12/2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE