Appartement à vendre, 45m², Colmar

Description

Vendu Loué - Pour Investisseur Pas D’Agence ni mandataire Loyer 695 € Cc - bail 3 ans (bail non meublé) jusqu’en Novembre 2028 Square de Lattre de Tassigny - proximité immédiate Champ de Mars et centre ville 600 € Hc et 95 € de charges (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, charges de copropriété & entretien, Tom incluse) Chambre 11,89 m2 Salon séjour 15,5 m2 Entrée 5,5 m2 + placard 1m2 Cuisine 6 m2 Salle d’eau 4 m2 Douche Wc vasque et arrivée d’eau machine à laver Loggia 2m2 attenante cuisine Cave privative de 15m2 Balcon de 7m2 Chauffage collectif au sol réseau ville Eau chaude collective réseau ville Dpe C Très économique - excellente maîtrise des énergies 4 eme étage sur 4 Parking privé au pied de la résidence Pas d’ascenseur Aucune vacance locative depuis 10 ans (5 années d’occupation chaque bail, nouveau bail en cours) 3ème occupant sur la période Pas de travaux onéreux copro prévus Beau potentiel Air B n B a la fin du bail grâce à sa localisation , le chauffage collectif et à la présence d’autre Airbnb sur l’ensemble de la copro