Maison à vendre, 193m², Saint-Privat-des-Vieux

Description

Maison familiale rénovée 193 m² + Appartement indépendant + Terrain 1442 m² Saint-Privat-des-Vieux (Gard) – 339 000 € ✨ Une maison idéale pour : - une grande famille, - un projet intergénérationnel, - ou un investissement avec revenu locatif. ✔️ Possibilité de vivre principalement à l’étage tout en louant l’appartement indépendant. ✔️ Idéal pour accueillir parents et enfants avec deux espaces de vie séparés. ✔️Une grande maison confortable et modulable selon les saisons et les besoins de la famille. Située à Saint-Privat-des-Vieux, proche de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée de 193 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Maison principale – 140 m² La maison principale se compose : - d'un magnifique hall d'entrée avec large escalier en fer forgée - d’une superbe pièce de vie lumineuse de 57 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, - d’une cheminée et de la climatisation, - de 3 chambres spacieuses (min 12 m2) avec placards intégrés, - d’une salle de bain, - d’un Wc indépendant, - d’un balcon avec vue dégagée sur les cevennes idéal pour les repas et moments de détente. --- Appartement ou aggradissement – 53 m² (rénové en 2024) Avec accès intérieur et/ou extérieur : - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² - 2 chambres (ou actuellement salle de jeu) - Salle de bain avec Wc ? Revenu locatif estimé : 630 €/mois hors charges --- Les atouts - Terrain plat et entièrement clôturé de 1442 m² - Garage + buanderie de 44 m² - Terrain de pétanque - Panneaux solaires 6 kWc installés en 2024 avec revente du surplus - Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir - Proximité écoles, commerces et commodités ? Saint-Privat-des-Vieux – Gard (30) ? Pour plus d’informations, photos ou organiser une visite, contactez-nous.