Appartement à vendre, 68m², Rueil-Malmaison

Description

¤ Rueil Plateau – Lumineux T4 Traversant Secteur Écoles 'Les Bons Raisins' Découvrez ce bel appartement de 4 pièces au 3ème étage, offrant calme, clarté et vue dégagée dans une petite copropriété de 4 niveaux. - L'appartement : Équilibre & Sérénité • Luminosité Maximale : Un T4 traversant avec une exposition idéale pour une lumière naturelle constante. Des travaux de peintures ont été réalisées récemment dans tout l'appartement. • Budget Maîtrisé : Absence d'ascenseur pour des charges réduites et une tranquillité acoustique totale. • Performance Énergétique : DPE classé D (233 kWh/m².an), garantissant un confort thermique optimal. Chauffage par géothermie. - Cadre de vie : L'Esprit Village • Éducation d'Excellence : Sectorisation très prisée pour les écoles 'Les Bons Raisins' et le collège Henri Dunant. À deux pas de Passy-Buzenval et Daniélou. • Loisirs & Commerce : Parc du Mont-Valérien à 500m, commerces du Plateau et marché dominical accessibles à pied. - Connectivité & Patrimoine • Transports : Bus (141 & 144) au pied de l'immeuble vers La Défense, Puteaux (Tram T2 / Ligne L) et le RER A. • Investissement : Valorisation assurée avec l'arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express (Gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien). • Accès Routiers : Accès immédiat A86, RN13 et A13/A14 pour s'échapper vers la Normandie sans les bouchons du centre. - Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Frédéric Gombert , RSAC 888425642 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Versailles