Appartement à louer, 33m², Rennes

Description

Bonjour, Nous proposons à la location ce T2 meublé de 33m2 + garage, idéalement placé dans le quartier de Saint Hélier à Rennes à seulement 9 minutes à pied de la gare SNCF et entouré de commerces. Rénové entièrement en 2023, cet appartement est en excellentes conditions. Situé au 24 bd René Laennec, le logement est au 3e étage avec ascenseur. Il dispose d’un garage fermé en sous-sol accessible avec badge et d’un local à vélo commun Exposé plein sud sur une cour intérieure calme, l’appartement est très lumineux et peu gourmand en chauffage (électrique). Pas de frais d’agence, nous sommes des particuliers. Merci aux agences de ne pas nous démarcher. Disponible à partir de fin août 2026 Description : 1/ Entrée avec placard et penderie desservant : WC (séparés), salle de bain, chambre et cuisine/séjour. Tancarville, fer et table à repasser fournis 2/ Cuisine : Située dans un coin de la pièce de vie, elle est toute équipée avec : - Évier en faïence simple bac - Plaque induction 2 feux - Lave-vaisselle 45cm - Lave-linge 7kg - Réfrigérateur avec compartiment freezer - Four - Four micro-onde - Bouilloire, cafetière, machine à café à capsule - Vaisselle, couverts, casseroles, poêles… - Grand plan de travail central en bois massif 3/ Séjour : Ouvert sur la cuisine il dispose d’une fenêtre exposée plein sud donnant sur une cour intérieure arborée et calme. Cette pièce comprend : - 1 canapé convertible - 1 étagère - 1 table basse - 1 table à déjeuner extensible jusqu’à 6 personnes - 1 fauteuil - 2+4 chaises - 1 TV Android de 43 pouces sur support mural - volets roulant et rideaux 4/ Chambre : - 1 lit 140x200 avec sommier à lattes - 2 tables de chevet - 1 lampe de chevet - 1 grande armoire dressing - 1 fenêtre plein sud sur cour intérieure avec volet roulant 5/ Salle de bain : Refaite à neuf, elle dispose de : - 1 douche avec colonne Grohe et porte en verre - 1 meuble bas avec lavabo en faïence et 4 tiroirs - 1 meubles haut avec étagère et miroir - 1 sèche serviette électrique 6/ Garage : 1 garage fermé pour 1 voiture accessible en ascenseur au 3e sous-sol Conditions financières : - Loyer mensuel : 740 euros - Charges mensuelles de copropriété : 55 euros - Reste à la charge du locataire l’abonnement à l’électricité. - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Contact : par mail / téléphone / WhatsApp pour visites et informations complémentaires Dossier de candidature sérieux demandé ==> Idéalement « Dossier Facile » sur le site du gouvernement (faites une recherche Google si besoin) Sinon, pièces à fournir : - Prénom, nom, adresse, téléphone, mail (locataire et caution) - Copie carte d’identité ou passeport (locataire et caution) - 3 derniers bulletins de salaire / bilan (locataire) - Justificatif de domicile (locataire et caution) - Le dernier avis d’imposition sur le revenu (locataire et caution) - Contrat de travail en cours (locataire) - 3 dernière quittances de loyer ou attestation du précédant bailleur d’une situation à jour de paiement Plus de photos disponibles sur demande (lien album Google Photos) A très bientôt Guillaume P. Annonce du