Maison à vendre, 110m², Civrieux-d'Azergues

Description

Idéalement située entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette charmante villa traditionnelle d’environ 110m² habitables saura vous séduire par son bon entretien et son cadre de vie privilégié. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour-salon agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains et des sanitaires. Le rez-de-chaussée propose une pièce à vivre de 25m² et une grande chambre de 20m², accompagnées d’une salle d’eau et de WC. Cet espace, doté d’une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités: appartement pour un adolescent, espace d’accueil pour la famille ou les amis, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1450m², piscinable, idéale pour profiter des beaux jours. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2770 € et 3830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 110 m².