Maison à vendre, 173m², Bordeaux

Description

À vendre: Belle maison en R+1 d’environ 173 m² Nous vous proposons cette maison qui allie confort et fonctionnalité, idéalement située dans un environnement paisible à Bordeaux Caudéran (proche de la place Mondésir et de toutes les commodités). Rez-de-chaussée: La cuisine ouverte, pratique et conviviale s’intègre parfaitement dans cet espace de vie. Ce niveau comprend également: 3 chambres: Deux d’entre elles sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. Bureau: Parfait pour le télétravail ou un espace d’étude. Dégagement: Facilitant la circulation dans la maison. Salle d’eau: Moderne et fonctionnelle. WC indépendant À l’extérieur, vous découvrirez une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de moments ensoleillés en famille ou entre amis, ainsi qu’un jardin verdoyant. 1er étage: Un séjour ouvrant sur le balcon exposé plein sudUne cuisine fonctionnelle. 3 chambres avec placards intégrés, offrant confort et intimité. Une salle de bain spacieuse et bien agencée. Un WC séparé. Extérieur: À l’extérieur, la maison offre: Une terrasse en rez-de-jardin et un balcon à l'étage pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. Un jardin clos et arboréUn garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Équipements: Cette maison est entièrement équipée de: Double vitrage: Pour une meilleure isolation thermique et phonique. Climatisation: Assurant un confort optimal durant les périodes estivales. Cette maison est une véritable opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et modernité. A découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2720 € et 3770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 173.38 m².