Maison à vendre, 76m², Vicq-sur-Nahon

Description

Maison 4 pièces 76 m² Nous vous proposons à la vente sur la commune de Vicq Sur Nahon : cette charmante maison des années 1968, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un parvis d'entrée menant à une entrée fonctionnelle avec Wc indépendant. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 30m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon-séjour, chaleureux et confortable, est agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, un palier avec placard dessert trois belles chambres de 9 à 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec Wc, pratique et bien agencée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1036m², sécurisé par un portail électrique, de deux terrasses pour savourer les beaux jours, ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, loisirs?), et un bûcher. Aucun travaux à prévoir : fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage Pac air / air + poêle à bois, tout à l'égout, électricité et plomberie refaite. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Située dans un environnement calme à deux minutes des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie et cabinet médical) et de l'école. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple. Pour plus de renseignements contactez notre agence Nestenn au [Coordonnées masquées] ! Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 191 € et 1 611 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).