Appartement à vendre, 99m², Aix-les-Bains

Description

À seulement quelques pas du Parc de Verdure, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce lumineux appartement traversant de type T4 de 99 m², situé en étage avec ascenseur au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Toutes les pièces bénéficient d'un accès extérieur, apportant une belle sensation d'espace et de confort au quotidien. Les huisseries en double vitrage ainsi que les volets roulants, récemment remplacés, garantissent une excellente qualité de vie. Les généreux volumes permettent d'envisager différentes configurations selon vos besoins. Un véritable atout : une seconde entrée indépendante offre la possibilité de créer un espace autonome ou un petit studio, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un magnifique balcon de 13 m² exposé plein Sud, profitant d'une agréable vue dégagée, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée d'électroménagers neufs donne accès à un balcon au Nord. Côté nuit, vous apprécierez les trois chambres confortables, les deux salles de bains ainsi que les deux Wc, ainsi que de nombreux rangements offrant une fonctionnalité idéale pour une famille. Pour parfaire l'ensemble, ce bien dispose de deux caves en sous-sol et d'un rare garage double en façade avec porte motorisée. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéalement situé au cœur d'Aix-les-Bains. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Frédérique Chatelet (Ei) agent commercial - Rcs de Chambéry.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Annonce proposée par : la société Sas Lichtenberger, Société par Action Simplifiée au capital de 100 €, immatriculée au Rcs de Gap sous le numéro 835 337 700 , dont le siège social est situé à (05260) Forest saint julien au 124 impasse faubert.SIRET : Code Ape : 4110Arcp Axa France Iard Sa N°Tva Intracommunautaire FRCarte professionnelle transaction n° CPIHonoraires à la charge : vendeur /barème disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :