Maison à vendre, 69m², Mallemort

Description

Yan Spehner et Jason Smith REALTY by eXp vous présente , au coeur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal en Provence à Mallemort 13370, cette charmante maison T4 composé de 3 chambres et 2 salle de bain, un toilette séparé, véritable havre de paix alliant confort, nature et art de vivre provençal. Avec ses deux salles de bain, une belle cuisine équipée, et un spacieux jardin de plus de 100 m², cette maison offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et sécurisé, elle vous promet calme et sérénité au quotidien. Les atouts ne s'arrêtent pas là : Piscine refaite à neuf au sein de la résidence, parking privatif réservé aux résidents. Accès à pied au mythique Golf Ballesteros ainsi qu'au Golf de la Durance vous aurez accès à la célèbre Académie Leadbetter (5 implantations en France), encadrée par le renommé Loïc Reyno, figure incontournable du golf français. Que vous soyez passionné de golf, amoureux de la nature ou à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre haut de gamme, cette maison est faite pour vous. Un bien rare dans un environnement d'exception, à découvrir sans tarder ! Appelez Yan Spehner - 805 035, Agent immobilier au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal en Provence depuis plus de 20 ans. Besoin d'un financement immobilier complet ou partiel ? Un financement pour personne non-résidentes ou pour une société ? Avec Jason Smith REALTY by eXp nous pensons qu'une approche complète permet de la fluidité dans les transactions et nous saurons vous apporter les solutions grâce à notre pôle financement dédiés. Nous sommes spécialistes des achats et ventes de biens sur ou très proche d'un golf en France et en Europe. Appelez-nous vite pour une visite au 805 035 Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699.00 et 945.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT