Appartement à vendre, 31m², Rueil-Malmaison

Description

Découvrez ce T2 lumineux et chaleureux en coeur de ville, un écrin de sérénité à saisir sans attendre ! Imaginez chaque matin ouvrir vos volets sur un soleil généreux inondant votre intérieur d'une lumière dorée. Cet appartement T2, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, respire la chaleur et l'authenticité. Avec ses 31,66 m² de surface habitable et ses 41 m² de surface au sol, il offre un espace de vie à la fois cosy et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne en quête de tranquillité. Chaque détail a été pensé pour votre confort : état intérieur en bon état et parties communes impeccables vous garantissent un cadre de vie agréable. L'appartement est libre de toute occupation, prêt à vous accueillir dès maintenant pour y écrire les plus belles pages de votre quotidien. Plongez dans l'histoire de ce T2 construit en 1947, où le charme des poutres apparentes (si présentes) se marie harmonieusement avec une cuisine américaine aménagée et ultra-fonctionnelle. Imaginez les matins ensoleillés où vous préparez votre petit-déjeuner dans une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, tandis que le reste de l'espace s'offre à vous comme un théâtre de vie. La salle d'eau et les Wc séparés complètent cet agencement intelligent, conçu pour allier praticité et élégance. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise, pour des soirées d'hiver enveloppées de douceur ou des journées estivales fraîches et apaisantes. Ce T2 représente bien plus qu'un simple logement : c'est une opportunité en or de vous installer dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités. Son emplacement stratégique et son potentiel locatif en font un bien particulièrement attractif, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Avec son étage élevé (3ème sur 3), vous bénéficiez d'une vue dégagée et d'une intimité préservée, loin de l'agitation des rues. L'appartement est prêt à emménager : plus besoin d'attendre, votre nouveau chez-vous n'attend que vous ! Que vous soyez un jeune actif en quête d'indépendance, un couple cherchant un cocon douillet ou un investisseur avisé, cet appartement T2 est fait pour vous. Son agencement intelligent, sa lumière naturelle généreuse et son cadre de vie chaleureux en font un lieu où il fait bon vivre, jour après jour. Ne laissez pas passer cette perle rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au coeur de la ville ! À deux pas de votre nouveau chez-vous, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que des restaurants et cafés animés pour égayer vos pauses déjeuner ou vos soirées entre amis. Les transports en commun sont également à quelques minutes à pied, vous reliant rapidement à tous les pôles stratégiques de la ville. Le quartier, dynamique et bien desservi, est le cadre idéal pour allier vie pratique et plaisirs urbains. Acteur Immobilier – Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves. Contactez-Nous ou par email à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 864 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00..