Appartement à louer, 22m², Amiens

Description

? Duplex rénové – Hyper-centre d'Amiens – Aucune ouverture de compteur nécessaire ? ? 6 rue de la 2e Division Blindée – Amiens Centre Idéalement situé entre la Mairie, la Maison de la Culture et le Coliseum, ce charmant duplex rénové offre un cadre de vie privilégié au cœur d'Amiens. ? Tout se fait à pied : • Commerces et supermarchés • Restaurants et cafés • Transports en commun • Centre-ville historique • Équipements sportifs et culturels ? Emplacement particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs : • Accès rapide à l'UFR de Médecine de l'Université de Picardie Jules Verne • Liaisons directes vers le CHU Amiens-Picardie • Proximité du campus Citadelle et des établissements du centre-ville • Gare d'Amiens accessible à pied ✨ Un appartement fonctionnel, calme et lumineux Entièrement rénové en 2021, ce duplex a été conçu pour offrir un maximum de confort dans un espace optimisé. ? Au premier niveau : ✔ Entrée lumineuse ✔ Espace repas ou bureau ✔ Salon agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée ✔ Four, plaques de cuisson et lave-vaisselle intégrés ✔ Salle d'eau fonctionnelle avec WC, lavabo, douche, rangements et VMC ? À l'étage : ✔ Coin nuit cosy et indépendant ✔ Espace bureau idéal pour les études ou le télétravail ✔ Rangements avec penderie ? Surface : • 22 m² habitables • 32 m² au sol ? Confort au quotidien ✔ Fenêtres récentes ✔ Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres ✔ Très bonne isolation thermique et phonique ✔ Appartement lumineux ✔ Immeuble calme et bien entretenu ? Un vrai plus : Machine à laver Miele à disposition au sous-sol. ? Budget simple et maîtrisé Loyer : 560 € / mois Provision sur charges : 60 € / mois comprenant : ✔ Eau ✔ Électricité ✔ Chauffage Les charges font l'objet d'une régularisation annuelle conformément aux dépenses réellement constatées. ? Aucun abonnement individuel à souscrire. ? Idéal pour : ✔ Étudiant en médecine ✔ Étudiant PASS / LAS ✔ Interne ou externe du CHU ✔ Jeune actif ✔ Professionnel en mobilité ? Disponible immédiatement ? Les points forts ✅ Hyper-centre ✅ Duplex rénové ✅ Coin nuit séparé ✅ Double espace bureau / travail ✅ Très lumineux ✅ Immeuble calme ✅ Eau, chauffage et électricité inclus dans les provisions ✅ Aucun abonnement à ouvrir ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.