Maison à vendre, 98m², Salaise-sur-Sanne

Description

? BELLE OPPORTUNITÉ – MAISON 98 M² + SOUS-SOL 98 M² – TERRAIN 1 300 M² ? SALAISE-SUR-SANNE – Idéalement situé entre LYON et VALENCE Vous recherchez une maison avec du terrain, de beaux volumes et un véritable potentiel? Cette maison de 98 m² habitables, située à Salaise-sur-Sanne, bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante, à environ 40 minutes de Valence et 45 à 50 minutes de Lyon. ? UN TERRAIN DE 1 300 M² La propriété est implantée sur un beau terrain d'environ 1 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ? 98 M² HABITABLES + 98 M² DE SOUS-SOL La maison dispose d'environ 98 m² habitables et comprend : ?️ 3 chambres Une pièce de vie Une cuisine Une salle d'eau WC Espaces de rangement Un sous-sol / garage d'environ 98 m² complète le bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. ? UN BEAU PROJET À PERSONNALISER Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, ils permettent de repenser la maison selon vos goûts et votre projet. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer une maison à son image, avec un terrain généreux et de beaux volumes annexes. ? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE L'emplacement constitue un véritable atout : ? Valence : environ 40 min ? Lyon : environ 45–50 min ? Proximité de l'A7 et des principaux axes routiers Vous bénéficiez ainsi d'un environnement résidentiel tout en restant à distance raisonnable de deux pôles urbains majeurs. ⭐ LES ATOUTS ✅ 98 m² habitables ✅ 3 chambres ✅ Sous-sol / garage de 98 m² ✅ Terrain de 1 300 m² ✅ Fort potentiel de rénovation ✅ Nombreuses possibilités d'aménagement ✅ Situation entre Lyon et Valence ✅ Proximité des grands axes ? Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de son terrain.