Maison à vendre, 96m², Clermont-Ferrand

Description

Située dans un environnement calme et pratique, cette maison ancienne de 98 m² habitables offre un excellent potentiel de valorisation, sur une parcelle de 450 m². Quartier de la Glacière - Les Côtes . ? Maison de type 5 composée : Rez-de-chaussée : garage, cave, chaufferie, entrée (45 m²) 1er étage : séjour traversant et lumineux de 27 m², cuisine + arrière-cuisine, Wc 2e étage : 3 chambres, dressing, salle de bains avec Wc Grand grenier 60 m² aménageable ? Les + du bien Terrain plat et piscinable Exposition Est/Sud/Ouest (lumière naturelle toute la journée) Proximité immédiate des écoles, commerces et transports A noter : Travaux de rénovation à prévoir Chauffage central au fuel (Cat G) mais maison bien isolée avec murs de 45cms / pierres de Volvic. ? Prix : 220 000 € ? Idéal résidence principale ou investissement avec travaux . Secteur dynamique avec bonne valorisation immobilière. ? Vente par un particulier : nous refusons les sollicitations d'agence.