Appartement à vendre, 150m², Guérigny

Description

Immeuble de rapport offrant deux appartements indépendants actuellement loués, Appartement 1 - rez-de-chaussée Et Étage Salle à manger avec cheminée et mini bar Cuisine aménagée et équipée (évier, meubles, hotte, table de cuisson) Salle de bain complète (lavabo, douche) Wc indépendant 1 chambre en rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage Palier Dépendances : Garage, chaudière Appartement 2 - Duplex Salon Salle de bain avec lavabo Wc Douche cabine Cuisine avec évier 1 chambre au rez-de-chaussée 1 chambre à l'étage Situation Locative Deux appartements loués avec baux en cours : Locataire 1 : Loyer : 520 € + 30 € de charges = 550 €/mois Locataire 2 : Loyer : 390 € + 30 € de charges = 420 €/mois Revenu Locatif Total : 970 €/mois soit 11 640 €/an Taxe foncière 1500 euro ️ Emplacement à Guérigny, commune de la Nièvre proche de Nevers ️ Dépendances pratiques : garages et chaudière