Maison à vendre, 95m², Estaires

Description

Maison individuelle rénovée – 95 m² – Jardin 900 m² – Garage – Centre-ville d'Estaires 229 900 euros FAI En exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1920, entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur d'Estaires, à proximité immédiate du Parc Watine, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 900 m², cette maison d'environ 95 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² ouverte sur le jardin. Cuisine équipée de 11 m². Chambre de 12 m². WC indépendant. Espace buanderie avec nombreux rangements. À l'étage : Salle de bains avec baignoire, douche et vasque. Une chambre. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Espace grenier offrant un rangement supplémentaire. Les extérieurs : Garage de 20 m². Magnifique jardin clos de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : Pompe à chaleur installée fin 2023. Poêle à granulés installé fin 2020. Climatisation à l'étage (2024). Portail motorisé. Tout-à-l'égout. Maison entièrement rénovée. Grand terrain de 900 m². Emplacement recherché en centre-ville. Prix : 229 900 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée avec goût et idéalement située ? Ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à l'agence dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 euros et 1740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : Juliette MOUQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829907773