Maison à vendre, 132m², Illifaut

Description

Maison 4 pièces 132 m² Maison avec fort potentiel sur plus de 9 700 m² de terrain ? Au calme, sans vis-à-vis Venez découvrir cette maison offrant une surface totale d'environ 131,85 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 9 700 m², composé d'un jardin et d'une vaste partie boisée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous profiterez d'une première partie entièrement rénovée avec goût, d'environ 48,70 m² habitables, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenant à cette partie rénovée, une pièce d'environ 41,62 m², équipée d'une cheminée à foyer ouvert, reste à aménager selon vos envies. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 41,69 m² offre un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Au total, ce bien dispose ainsi d'un potentiel d'aménagement de plus de 83 m². À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance ainsi que d'un environnement exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis et sans voisin proche, parfait pour ceux qui recherchent sérénité et espace. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié. Référence : 353029 Prix FAI de 148 800 € : dont 10 800 € d'honoraires charges acquéreur . L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contactez l'agence Nestenn au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :